การลงทุนอสังหาฯ เป็นหนึ่งในการลงทุนที่ได้รับความนิยมแต่ถ้าคิดจะ ร่ำรวย จากการ ลงทุนอสังหาฯ ต้องรู้จักการลงทุนเหล่านี้ก่อน
- การลงทุนอสังหาฯ แบบเก็งกำไร
- เป็นการลงทุนใบจองห้องชุด ในระยะเวลาอันสั้น นิยมขายใบจองในระยะเวลาไม่เกิน 1 เดือน เพื่อไม่ต้องแบกรับภาระการโอนกรรมสิทธิ์
- เงินลงทุนในการซื้อใบจองอยู่ที่ 50,000 – 100,000 บาท
- ทำเลของโครงการคอนโด ที่เลือกซื้อใบจอง เพื่อให้ปล่อยง่าย และได้กำไรสูง มักอยู่ในย่านชุมชน ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้แหล่งงาน
- การลงทุนอสังหาฯ แบบปล่อยเช่ารายเดือน
- เป็นการลงทุนที่ต้องมีเงินเย็นหรือเงินเก็บ เพื่อเลือกซื้อ คอนโด บ้าน หรือที่ดิน เพื่อปล่อยเช่าเป็นรายเดือน
- ตกแต่งห้องหรืออสังหาฯ หรือรับฟังความต้องการจากผู้เช่า เพื่อเพิ่มมูลค่าให้อสังหาฯ ที่ปล่อยเช่า
- การลงทุนอสังหาฯ แบบปล่อยเช่ารายวัน
- เป็นการลงทุนที่ต้องมีเงินเย็นหรือเงินเก็บเช่นเดียวกัน
- เป็นอสังหาฯ ที่มีทำเลที่ตั้งอยู่ในย่านยอดนิยมของนักท่องเที่ยว เช่น อารีย์ พญาไท ทองหล่อ ถ้าต่างจังหวัดก็ พัทยา เชียงใหม่ ภูเก็ต
- สามารถตกแต่งอาคารพาณิชย์ บ้าน หรือแม้แต่คอนโด ให้กลายเป็น Hostel หรือ Airbnb ได้
4. ลงทุนกับกองทุนอสังหาฯ
- เป็นการลงทุนที่ช่วยลดความเสี่ยง สำหรับนักลงทุนมือใหม่ที่กลัวภาวะต้องเผชิญหน้ากับการขาดทุน
- ลงทุนได้ง่ายๆ ไม่ยุ่งยาก เหมาะกับนักลงทุนทุกเพศทุกวัย
- ใช้เงินในการลงทุนไม่มาก
- ให้ผลตอบแทนสม่ำเสมอในระยะยาวได้
5. ลงทุนรีโนเวท เพิ่มมูลค่าบ้าน-คอนโดฯ
- เป็นการซื้ออสังหาฯ ในรูปแบบมือสองมารีโนเวท
- ทำการตกแต่งให้สวย ตามสไตล์ต่างๆ ที่เป็นเทรนด์ แนะขายทอดตลาด
- โดยรูปแบบการลงทุนนี้จะเน้นลงทุนต่ำ แต่ได้ผลตอบแทนสูง