ตอบคำถามลูกบ้านจ่าย ค่าส่วนกลาง แล้วดีอย่างไร ? ค่าส่วนกลาง หรือ Maintenance Fee/Common Fee คือ ค่าใช้จ่ายที่นิติบุคคลของโครงการที่อยู่อาศัยเรียกเก็บจากลูกบ้านหรือเจ้าของบ้านหรือคอนโดในโครงการทุกคน
เพื่อนำไปบริหารจัดการส่วนกลางคอนโดต่าง ๆ ที่ใช้ร่วมกัน เช่น สระว่ายน้ำ Co-working Space ห้องออกกำลังกาย สวนชั้นดาดฟ้า หรือพวกการซ่อมแซม ค่าประกันอาคาร ค่ารักษาความปลอดภัย ค่าทำความสะอาด และค่าบริหารจัดการอาคารต่าง ๆ
- ดูแลงานระบบต่าง ๆ ภายในอาคารชุด
- ใช้เป็นค่าอุปโภคบริโภคส่วนกลาง ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าเก็บขยะ ค่าประกันอัคคีภัย ค่าประกันมิเตอร์น้ำ
- ค่าจัดจ้างงานบริการต่าง ๆ ระบบรักษาความปลอดภัย บริการทำความสะอาด บริการกำจัดปลวก แมลง
- การจัดกิจกรรมประจำปีภายในอาคารชุด
วิธีคำนวณ ค่าส่วนกลาง
วิธีคิด (ค่าส่วนกลางตารางเมตรละ(กี่บาท) *ขนาดตารางเมตรห้องชุด)*12 เดือน= ค่าสวนกลางคอนโดเรียกเก็บรายปี
ตามกฎหมายอาคารชุด เจ้าของร่วมทุกคนที่ถือครองกรรมสิทธิ์ห้องชุดในโครงการ ต้องชำระค่าส่วนกลางตามระยะเวลาที่อาคารชุดกำหนด มิเช่นนั้น สามารถปรับเป็นเงินไม่เกิน 12% ภายในระยะเวลา 6 เดือน และ 20%
*หากค้างชำระเกินกว่า 6 เดือนขึ้นไป รวมทั้งอาจให้งดใช้ทรัพย์ส่วนกลางในอาคารชุด
𝐏𝐫𝐢𝐦𝐨 𝐌𝐚𝐧𝐚𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 ผู้นำธุรกิจการบริการดูแลและบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ บริหารอาคารชุด | หมู่บ้านจัดสรร |อาคารสำนักงาน ให้คุณสัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตแบบที่ใช่ สนใจติดต่อเพื่อรับข้อมูลด้านบริหารโครงการได้ที่ 02-0810000 หรือ คลิกที่นี่ เพื่อศึกษาข้อมูลการบริการของเราเพิ่มเติม