รู้หรือไม่ ? ที่ดินที่ไหนแพงสุด วันนี้มาไขความลับ 10 ทำเลที่ดินแพงสุดปี 2566 ฉบับอัปเดตล่าสุด 2567 มีที่ไหนบ้างไปดูกันได้เลย
10 ทำเลที่ดินแพงสุดปี 2566 อัปเดต 2567
จากรายงานของ ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด (AREA) พบว่า ปัจจุบันราคาที่ดินในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ซึ่งเป็นราคาตลาด จะมีราคาสูงกว่าราคาประเมินที่ดินของกรมธนารักษ์ประมาณ 20-36% และมีปรับราคาขึ้นทุกปี โดยในปี 2566 ปรับขึ้นเฉลี่ย 4% สำหรับ 10 ทำเลที่มีราคาที่ดินสูงสุด มีดังนี้
1. สยามสแควร์, ชิดลม และเพลินจิต ราคาที่ดินอยู่ที่ 3.6 ล้านบาท/ตารางวา
2. วิทยุ ราคาที่ดินอยู่ที่ 2.95 ล้านบาท/ตารางวา
3. สุขุมวิท-ไทม์สแควร์ ราคาที่ดินอยู่ที่ 2.8 ล้านบาท/ตารางวา
4. สุขุมวิท 21-อโศก ราคาที่ดินอยู่ที่ 2.6 ล้านบาท/ตารางวา
5. สีลม ราคาที่ดินอยู่ที่ 2.55 ล้านบาท/ตารางวา
6. สาทร ราคาที่ดินอยู่ที่ 2.25 ล้านบาท/ตารางวา
7. สุขุมวิท-เอกมัย ราคาที่ดินอยู่ที่ 1.85 ล้านบาท/ตารางวา
8. เยาวราช ราคาที่ดินอยู่ที่ 1.8 ล้านบาท/ตารางวา
9. พญาไท ราคาที่ดินอยู่ที่ 1.75 ล้านบาท/ตารางวา
10. พหลโยธิน ราคาที่ดินอยู่ที่ 1.7 ล้านบาท/ตารางวา
10 ทำเลที่ดินถูกสุดปี 2566
ส่วน 10 ทำเล ราคาที่ดินถูกที่สุด ส่วนใหญ่อยู่ห่างไกลความเจริญ ไม่มีโครงการสาธารณูปโภค มีข้อจำกัดในการพัฒนา ไม่มีโครงการที่อยู่อาศัยมากนักและยังเป็นเขตเกษตรกรรม ได้แก่
1. เลียบถนนรังสิต คลอง 13 กม.5 ราคาที่ดินอยู่ที่ 3,900 บาท/ตารางวา
2. ตรงข้ามศูนย์ศิลปาชีพ ราคาที่ดินอยู่ที่ 7,600 บาท/ตารางวา
3. กาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันออก กม.34 ราคาที่ดินอยู่ที่ ราคา 8,500 บาท/ตารางวา
4 .กาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันออก กม.8 (บางขัน-วังน้อย) ราคาที่ดินอยู่ที่ 9,100 บาท/ตารางวา
5. สุขุมวิท กม.46 (บางบ่อ) ราคาที่ดินอยู่ที่ 9,500 บาท/ตารางวา
6. เลียบคลองรพีพัฒน์ ราคาที่ดินอยู่ที่ 9,600 บาท/ตารางวา
7. รังสิต-วังน้อย ราคาที่ดินอยู่ที่ 10,000 บาท/ตารางวา
8. ลำต้อยติ่ง ราคาที่ดินอยู่ที่ 10,000 บาท/ตารางวา
9. ประชาสำราญ ราคาที่ดินอยู่ที่ 11,000 บาท/ตารางวา
10. รังสิต-นครนายก กม.37 คลอง 14, กาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันออก กม.27 (ลำลูกกา) และกาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันออก กม. 23 (หลวงแพ่ง) ราคาที่ดินอยู่ที่ 13,000 บาท/ตารางวา
ทั้งนี้ ในปี 2567 คาดว่าราคาที่ดินจะปรับขึ้นเฉลี่ย 3-5% เป็นผลจากการเปิดใช้รถไฟฟ้าสายใหม่
อ่านบทความเพิ่มเติมได้ที่นี่ คลิก
𝐏𝐫𝐢𝐦𝐨 𝐒𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐞 𝐒𝐨𝐥𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬
เป็นผู้นำในธุรกิจบริการด้านอสังหาริมทรัพย์สมัยใหม่แบบครบวงจรและกำกับดูแลกิจการในกลุ่มบริษัทในเครือ ให้พัฒนาและเติบโตอย่างต่อเนื่อง รวมทั้งพัฒนาและลงทุนในธุรกิจสมัยใหม่ด้วยเทคโนโลยีที่ทันสมัยและมีประสิทธิภาพสูงสุด
𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫 𝐋𝐢𝐯𝐢𝐧𝐠 𝐒𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐞𝐬, 𝐇𝐚𝐩𝐩𝐲 𝐌𝐚𝐤𝐞𝐫
Tel : 02-0810000
Website: https://primo.co.th/
Line : https://lin.ee/Jt3nhkF